三亚市住房制度改革办公室、中国建设银行三亚市分行、中国工商银行三亚市分行关于向三亚市商品住宅提供按揭贷款的暂行办法
海南省三亚市住房制度改革办公室
三亚市住房制度改革办公室、中国建设银行三亚市分行、中国工商银行三亚市分行关于向三亚市商品住宅提供按揭贷款的暂行办法
三亚市住房制度改革办公室 中国
一、为了加快三亚市的住宅建设，推进住房商品化，三亚市住房制度改革办公室与中国建设银行三亚市分行、中国工商银行三亚市分行决定，向三亚市内投资住宅建设并已完成主体50％以上的商品住宅项目提供全面的按揭贷款业务。
二、商品住宅按揭贷款是指购房者因资金不足，以所购住宅产权作为抵押，由银行提供一定数额与期限的贷款支付给发展商，购房者以分期还款的方式偿还银行贷款本息。商品住宅按揭贷款是一种住宅消费贷款。
三、贷款对象。
凡是具有完全民事行为能力的人，购买三亚市商品住宅资金不足，均可申请商品住宅按揭贷款。
四、贷款条件。
贷款申请人必须具备下列条件：
（一）在三亚市工作的职工或具有常住户口的居民；
（二）有稳定经济收入，有偿还贷款本息的能力；
（三）持有同房地产发展商签订的房屋买卖合同或协议；
（四）房地产发展商已收到借款人支付30％以上的房价款，并已全部存入房地产发展商在贷款银行开立的存款帐户；
（五）同意以所购商品住宅的权益和产权作为贷款抵押，并有足够代偿能力的单位和个人作为归还贷款本息的保证人；
（六）同意按贷款银行指定的保险公司和要求的险种、期限办理抵押财产的保险，并在保险单正本上注明贷款银行为保险的第一受益人。
（七）贷款银行规定的其他条件。
五、贷款银行办理按揭贷款业务，要对发展商进行资信审查，并要求发展商提供以下资料原件或影印件备查：
（一）企业法人营业执照、法定代表人证明书及资信等级证明等；
（二）土地使用权有偿出让、转让合同、土地使用证；
（三）有关商品住宅开发建设的计划、规划、报建等正式批准文件；
（四）商品房预售许可证；
（五）企业近期财务报表；
（六）其它有关文件资料。
六、贷款银行与发展商签订销售商品住宅按揭贷款合作协议书，明确发展商接受贷款银行的服务与监督，在贷款银行设立销售商品住宅存款专户，专款专用。
七、贷款额度最高为购买商品住宅合同售价的70％，贷款期限最长为15年，贷款利率按照中国人民银行的有关规定执行。
八、借款人归还贷款银行的贷款本息，采用月均还款法，即贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。
九、贷款申请人在贷款银行有一定数额的存款。
十、受市人民政府委托，中国建设银行三亚市分行、中国工商银行三亚市分行为市人民政府指定的办理“按揭贷款”的结算银行。
十一、本办法自发布之日起执行。
1997年1月29日
关于印发《国防科工委新闻宣传工作管理规定》的通知
国防科学技术工业委员会
关于印发《国防科工委新闻宣传工作管理规定》的通知
科工办[2006]1033号
机关各部门、委属各单位：
为进一步加强我委新闻宣传工作，增强新闻宣传实效，更好地为中心工作服务，为国防科技工业改革和发展的大局服务，对2003年10月公布的《国防科工委新闻宣传工作管理规定》重新进行了修订，现予印发，请遵照执行。
中华人民共和国国防科学技术工业委员会
二○○六年十一月八日
国防科工委新闻宣传工作管理规定
第一章 总则
第一条 为加强和规范国防科工委新闻宣传工作，维护新闻宣传纪律，保守国家秘密，保证新闻宣传工作健康有序发展，根据中央和国家有关新闻宣传方针政策，结合国防科技工业改革和发展以及国防科工委工作实际，制定本规定。
第二条 国防科工委新闻宣传工作以邓小平理论和“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，紧紧围绕国防科工委的中心工作，坚持“团结、稳定、鼓劲、正面宣传为主”的方针，坚持正确导向，遵循新闻规律，积极引导舆论，保守国家秘密，为国防科技工业改革、发展和稳定的大局服务。
第三条 国防科工委新闻宣传工作在委党组领导下进行，遵循“统一协调，严格纪律；服从全局，资源共享；规范程序，各负其责；加强策划，注重实效；正确引导,保守秘密”的原则。
第四条 本管理规定适用于国防科工委的新闻发布、新闻宣传报道及活动、委管媒体的管理；委属单位、委管社团以国防科工委名义举办新闻宣传活动，均应遵守本规定。
第五条 国防科工委新闻宣传的主要任务是宣传党的路线、方针、政策，宣传国防科技工业重大决策、重要部署、重点工作、重大成就，树立国防科工委良好形象，展示全行业广大职工精神面貌，促进国防科技工业平稳较快发展。主要宣传报道下列内容：
（一）国防科工委贯彻落实党中央、国务院、中央军委重大方针、政策的情况；
（二）国防科工委制定的重要政策、部门规章，重要工作部署及其落实情况；
（三）国防科工委召开的重要会议以及委领导出席的重要活动；
（四）国防科技工业建设成就和经济发展动态，国防科技工业体制改革和企事业单位改革的重要情况；
（五）重大民品项目发展情况、重要科研成果、安全生产、行业管理和军转民动态信息、成果；
（六）对外交流与国际合作方面的重要情况；
（七）国防科技工业党的建设、思想政治工作、党风廉政建设、人才队伍建设、军工文化建设等方面的重要情况；具有突出贡献的先进单位、集体和个人的事迹；委管单位改革发展重要情况等；
（八）国防科技科普知识等。
第二章 组织管理
第六条 国防科工委成立新闻宣传工作领导小组（以下简称“领导小组”）和国防科技工业新闻宣传工作协调小组（以下简称“协调小组”）。
（一）领导小组由国防科工委领导任组长和副组长，委机关各司局和新闻宣传中心领导为成员。领导小组的主要职责是负责领导国防科工委新闻宣传工作，审定国防科工委新闻宣传规划、年度工作要点及工作计划，组织协调重大新闻宣传活动。
领导小组下设办公室。委新闻发言人兼任办公室主任，办公厅和新闻宣传中心领导兼任办公室副主任，机关各司局综合处处长（新闻宣传联络员）为办公室成员。办公室的主要职责是负责贯彻领导小组的决定，策划、组织新闻宣传工作，拟订新闻宣传工作规划、年度工作要点及月度工作计划，组织日常新闻宣传工作。办公室的日常工作由新闻宣传中心承担。
（二）协调小组由国防科工委新闻发言人任组长，各军工集团公司、中国工程物理研究院、委属高校和新闻宣传中心领导为成员。协调小组的主要职责是贯彻中宣部、国防科工委、国家保密局《关于加强国防科技工业新闻宣传工作的管理意见》，组织研究国防科技工业新闻宣传工作，协调行业重大新闻宣传活动，通报国防科工委及各单位新闻宣传工作情况，交流新闻宣传工作经验。
协调小组下设办公室。新闻宣传中心领导兼任办公室主任和副主任，各军工集团公司、中国工程物理研究院、委属高校和新闻宣传中心负责新闻宣传工作的相关人员为办公室成员。办公室的主要职责是负责落实协调小组议定事项，组织、策划、协调国防科技工业系统新闻宣传工作，落实新闻宣传工作实施方案。办公室的日常工作由新闻宣传中心负责。
第七条 国防科工委建立新闻发布制度，设立新闻发言人，适时对外进行新闻发布。国防科工委党组指定专人担任新闻发言人。新闻发言人的主要职责是：负责组织研究制定新闻发布工作计划；组织实施国防科工委新闻发布活动，审定重要新闻通稿；代表国防科工委对外发布新闻、声明和有关重要信息；召集军工集团公司和委管各单位新闻发言人联席会议，协调新闻发布工作。
第八条 新闻宣传中心是国防科工委新闻宣传工作的承办单位，对外以国防科工委新闻宣传办公室（以下简称新闻宣传办公室）名义与有关部门联系工作，具体负责组织开展新闻宣传工作，履行领导小组办公室和协调小组办公室职能，贯彻执行领导小组和协调小组的决定，承办机关报刊、网站，承担展览音像任务，初审或审定委属单位新闻媒体业务的报批事项等。
第九条 机关各司局根据工作情况向新闻宣传中心提出本部门新闻宣传的需要，并提供相应的素材资料等，进行业务和保密审查，配合新闻宣传中心组织新闻宣传。
第十条 为确保新闻宣传工作正常进行，国防科工委每年向国家财政申报预算，机关宣传费用实行结算制度。年初由办公厅与新闻宣传中心签订结算协议，费用按协议支付，凭票报销。委重要会议、重大活动等的新闻宣传费用从该项活动经费中支付。
第十一条 国防科工委建立新闻文稿（含图片，下同）自审、送审制度，严格履行文稿审批手续。
第十二条 国防科工委建立新闻宣传工作激励机制，鼓励委机关和直属单位工作人员为国内外报刊撰写新闻宣传稿件。
第十三条 国防科工委建立突发事件新闻报道应急预案和快速反应机制。对本行业发生突发事件的报道，应严格遵循《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步改进和加强国内突发事件新闻报道工作的通知》（中办发［2003］22号）和中宣部《改进和加强国内突发事件新闻报道工作的实施办法》（中宣发［2003］29号）等有关规定办理。
第十四条 新闻宣传中心负责收集整理新闻宣传的资料档案，整理媒体宣传报道的反馈情况。
第三章 活动管理
第十五条 新闻宣传活动包括新闻发布、新闻采访、展览展示、主题活动周（日）等。
第十六条 国防科工委批准立项的或经国防科工委报请国务院批准立项的国防科技工业重大专项工程的新闻宣传工作在领导小组的领导下，由新闻宣传办公室组织协调；国防科工委领导出席的国防科技工业重要会议或活动的新闻宣传工作在协调小组的领导下，由新闻宣传办公室组织协调。
第十七条 国防科工委对外发布新闻，主要通过新闻发布会等形式发布。新闻发布由新闻宣传办公室统一组织、承办，并遵循下列要求：
（一）由国防科工委报请国务院新闻办组织新闻发布会，经委主任批准后，由委领导或新闻发言人发布信息；
（二）国防科工委新闻发布会，经分管新闻和相关业务的委领导批准，由新闻发言人或由新闻发言人指定的人员发布；
（三）国防科工委新闻通气会、记者见面会、情况介绍会，经新闻发言人同意，由新闻发言人或新闻发言人指定的人员介绍情况。
第十八条 新闻采访活动应遵循下列要求：
（一）新闻记者来国防科工委采访，经新闻宣传中心联系、接洽、登记，报新闻发言人审批；新闻宣传中心须查验其单位介绍信、记者证，必要时核实其身份。
（二）机关各部门邀请新闻单位采访，经新闻发言人批准，由新闻宣传中心统一安排；
（三）对新闻单位的电话采访，应按统一口径答复，或委托新闻宣传中心答复，未经授权不得随意答复；
（四）机关处级（含）以下工作人员，不得以单位名义接受新闻媒体采访；
（五）接受国外及港、澳、台地区新闻媒体采访，应征求外交部或中央台办、国务院港澳办意见，报分管委领导同意后，按照有关规定办理，必要时由国际合作司配合、协助。
第十九条 举办展览展示应遵循下列要求：
（一）以国防科工委名义主办或支持协办的境内非国际性展览展示活动，经新闻发言人审查后报主管委领导审批，由新闻宣传中心统一组织；以国防科工委名义主办的境内国际性展览展示活动及以国防科工委名义组织参加的境外展览展示活动，经新闻发言人审查后报分管委领导审批，由国际合作司负责组织；
（二）国防科工委机关部门举办或参加外单位主办的展览，其方案、内容经新闻发言人审核后，报分管委领导审批；
（三）展览展示内容涉及国家秘密的，须经安全保密局审查批准；
（四）展览展示具体工作由新闻宣传中心承办。
第二十条 未经批准，任何单位（含委机关各部门、委属单位、委管社团）和个人不得以国防科工委名义对外公开发表讲话、举办或参加其它任何形式的新闻宣传活动。
第二十一条 以国防科工委名义举办主题活动周（日）活动，由发起部门提出宣传方案，商新闻宣传中心后报委领导或新闻发言人审批，由发起单位统一组织，新闻宣传中心具体实施。
第二十二条 根据对外宣传工作需要，经委领导批准，可以国家航天局或国家原子能机构名义举办新闻发布或展览展示活动。
第四章 媒体管理
第二十三条 新闻宣传中心负责委管单位出版社、出版物的管理，承担与各出版社日常联系和报批等事项的初审工作，对外以国防科工委新闻宣传办公室名义行文。重要审批事项须报分管委领导审批，以国防科工委名义行文。
第二十四条 委办公厅负责委属互联网站（以下简称“网站”）监督与指导。新闻宣传中心负责网站的日常运行，信息中心负责网站技术维护与技术支持。
机关各部门不得自办网站（包括由机关出资、委托其他单位承办的网站）。确因工作需要拟创办新的网站，须向新闻宣传领导小组办公室提出申请，并报领导小组审定。发布内容由发布部门负责审定，新闻宣传中心负责具体承办。
第二十五条 委管报刊（含内部刊物）按照国家新闻出版行政部门有关报刊（内部刊物）管理条例、规定和办法进行管理。
第二十六条 委属各单位申请创办出版社、期刊、网站，按照国家新闻出版行政部门有关规定办理，报批事项经新闻宣传中心初审，报分管委领导审批后，再行办理有关手续。
第二十七条 音像制品按下列程序进行管理：
（一）以国防科工委名义制作音像制品向社会发行或播出，报新闻发言人审批，新闻宣传中心负责承制；
（二）外单位邀请国防科工委联合制作音像制品向社会发行或播出，须经新闻宣传中心初审，报新闻发言人审批，新闻宣传中心参与制作与监督；
（三）未经委领导批准，任何部门或个人不得以国防科工委名义制作或联合他人制作音像制品向社会发行或播出。
第五章 新闻宣传纪律
第二十八条 未经批准，下列内容不进行新闻报道：
（一）国防科技工业的发展规划、计划，全行业及主要企事业单位的总体布局、投资规模和科研生产能力等；
（二）不宜公开的武器装备及民用专项的科研生产规划、计划，正在研究、改进的型号项目和预研项目；
（三）不宜公开的武器装备定型和重大试验；
（四）不宜公开的重要会议和委领导出席的重要活动；
（五）不宜公开的正在进行的高技术项目、课题研究及进展情况，尖端技术领域及型号研制生产过程中涉及的新技术、新工艺、新设备、新材料等，从事尖端技术和型号研究的主要专家和受聘的国外专家及其工作与活动；
（六）军品贸易以及与国外合作研制和改装的武器装备情况，通过非公开途径引进的产品、设备、技术和资料及其引进渠道；
（七）国防科技工业尚未对外开放的单位及部位，外事活动和外事谈判中需要保密的内容，国防科技工业的商业秘密；
（八）其他涉及国家秘密或不宜对外公开的事项、内容等。
第二十九条 新闻文稿审查执行自审、送审制度。一般新闻稿件，由机关各部门自审；内容涉及国防科技工业全局性、综合性情况和复杂性、敏感性重大新闻事件等需要送审的稿件，经本部门、本单位主要领导审核签字后，填写《国防科工委机关宣传报道保密审查表》，由新闻宣传中心送安全保密局进行保密审查，报新闻发言人审批，并按下列程序办理：
（一）国防科工委新闻发布会文稿须报委新闻发言人审定，必要时报分管委领导审批；
（二）新闻通气会、记者见面会、情况介绍会文稿须经新闻发言人审定；
（三）涉及国防科技工业综合性情况，经新闻发言人审查后报分管委领导审批；
（四）涉及某一方面重要工作和重要活动的情况，由分管业务司局审查；
（五）新闻媒体根据国防科工委新闻通稿形成的稿件免予审查；
（六）凡涉及国家秘密内容的发布，必须经过去密处理并履行保密审查手续。
以国防科工委名义或有国防科工委参与出版发行的音像制品、出版物等内容审查按上述规定办理。
第三十条 任何部门和个人接待新闻单位采访及提供资料，必须真实、准确，并严格保密；对采访后形成的新闻稿、图片和音像制品负责审核。
第三十一条 所有新闻宣传内容必须严格遵守国家保密规定，做到口径一致、内外有别，各业务部门、新闻宣传中心、安全保密局各负其职，严格进行保密审查。
对不遵守新闻宣传保密纪律，造成泄密的部门和个人，要追究责任，并按照有关规定处理。
第六章 附则
第三十二条 本规定由国防科工委新闻宣传工作领导小组办公室负责解释。
第三十三条 本规定自发布之日起实行。原《国防科工委新闻宣传工作管理规定》（科工办［2003］855号）同时废止。